工程治理方案和治理選料及工藝
為了更好的進行外墻防水維修治理,根據實際情況現制定一套可行的維修方案,選用勾縫膩子把不密實縫隙及孔洞進行修補完整,密封窗框與墻接縫,再進行透明滲透無色的硅皖防水劑噴涂兩邊,(施工工藝)——調試好高空專用吊板——清理施工基層——密封窗框與墻接縫——嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙——重新做屋面及外墻預留伸縮縫防水層——對墻面大面積空鼓采用灌漿技術封堵密實——用透明高效防水膠膜涂刷于整個外墻面所有瓷磚勾縫處——用外墻憎水劑將整個外墻面上下、左右噴涂兩遍——驗收。
施工操作要點:
(1)窗框與墻體接縫防水密封,先后采用泡沫填縫劑和密封材料進行施工。泡沫填縫劑為單組份聚氨酯發泡填縫材料。密封材料為單組份密封填充防水密封膠。
(2)外墻預留伸縮縫防水密封,采用單組份密封填充防水密封膠。
(3)外墻面洞和較大裂縫防水密封前用噴水槍等工具將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈,使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達到無油、無塵土、無水泥松散顆粒等雜物。待其干燥后,將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實,并達到與原顏色一致,再用快速堵漏靈和透明防水膠膜進行精心施工。
(4)大面積瓷磚外墻面空鼓、裂縫灌漿,采用無機止水灌漿材料進行施工。
(5)整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封,采用優質高效環保型勾縫材料。
(6)整體條形瓷磚外墻面防水,采用高效環保型憎水進行精心施工。該材料具有防水性能優異、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質量可靠、耐久性好等特點。
(7)整體復查,若發現漏水、漏涂處及時處理。
(8)噴淋水試驗及驗收。
三:本工程預計7-10天工期進行具體操作如下:
1:瓷磚縫隙密封兩天,窗戶接點密封處理兩天,防水劑噴涂兩天,
2:驗收檢查(漏點維修)兩天,遇到不可抗拒的自然因素順延。
四:本工程保修期兩年,在保修期間出現滲漏問題,是由質量問題引起的,乙方應該負責無償維修
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